פרופ' רחל אלתרמן

מתכננת ערים ומשפטנית, מומחית בעלת שם עולמי למדיניות דיור ומקרקעין.

מידע כללי

רחל אלתרמן נולדה בשנת 1946 בירושלים והיא מן החוקרות החשובות בעולם בתחום דיני התכנון והבנייה ומדיניות המקרקעין. היא פרופסור אמריטה בטכניון, שם כיהנה שנים רבות בפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים ובמספר תפקידים בכירים, ובהם ראש המסלול לתכנון ערים ואזורים וראש המרכז לחקר העיר והאזור. כיום היא עמיתת מחקר בכירה במוסד שמואל נאמן, ומשנת 2022 חברה באקדמיה הלאומית הישראלית למדעים.

אלתרמן פרסמה כמאה ושבעים מאמרים אקדמיים, ומאמריה וחוות הדעת שלה כעדה מומחית צוטטו והשפיעו על פסיקות בבית המשפט העליון ובערכאות נוספות בישראל ובארצות הברית. היא מוזמנת לייעץ לגופים בינלאומיים ובהם הבנק העולמי וארגונים של המדינות המפותחות, ונחשבת לחלוצת התכנון הסביבתי בישראל.

תרומתה של פרופ' רחל אלתרמן

מחקריה ההשוואתיים של אלתרמן עוסקים במדיניות דיור, בזכויות במקרקעין, במערכות התכנון הסטטוטורי ובדרכים להשגת קרקע ומימון לשירותי ציבור. היא שותפה לעבודות פורצות דרך על הכלים הסטטוטוריים והמקומיים לקידום דיור בר השגה, יחד עם אמילי סילברמן וחיים פיאלקוף, וכן על ירידת ערך מקרקעין בשל נזקי תוכניות.

אלתרמן ידועה בעמדותיה הביקורתיות והבלתי מתפשרות כלפי אופן ניהול משבר הדיור בישראל. היא טוענת שריכוזיות המדינה בתכנון פוגעת בתחום, מותחת ביקורת על מודל "מחיר למשתכן" שלדעתה מטפל בסימפטומים ולא בשורש הבעיה, ומפקפקת בתועלת של חלק ממדיניות ההשכרה לטווח ארוך ובניית מגדלי המגורים. בין הצעותיה המרכזיות בולטת הקריאה להעביר בעלות על קרקעות ולחזק את סמכויות התכנון של הרשויות המקומיות. עבודתה מהווה בסיס ידע מרכזי בכל דיון על דיור בר השגה ועל רפורמות בתכנון בישראל.